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忠县小规模纳税人的增值税税收优惠

2023-01-25 09:12

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土地增值税在企业兼并中,对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的,暂免征收土地增值税。
摘自《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税[1995]48号)
因城市实施规划、国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。
因城市实施规划、国家建设需要而搬迁,由纳税人自行转让的房地产免征土地增值税。
摘自《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字[1995]6号)
按照财税[2016]36号附件2第41条第2项规定,营改增以后,建筑企业增值税纳税义务时间是收到业主预收账款的当天。
《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》之第四条,单位或者个体工商户的下列行为,视同销售货物:
(四)将自产或者委托加工的货物用于非增值税应税项目;忠县小规模纳税人的增值税税收优惠
贷:应交税费-应交增值税(销项税)1忠县小规模纳税人的增值税税收优惠
此情况下,增值税净额是0,也不涉及附加税的缴纳;所得税方面,由于捐赠支出可以所得税前抵扣,所以净支出=G*(1+V)*(1-T)=11
贷:应交税费-应交增值税(销项税)1
土地增值税清算一直是个大的话题,也是一个比较复杂的涉税问题,利息支出对于房地产企业而言也是一笔大的开支。
那么,土地增值税清算时,利息支出到底要如何扣除对企业更有利呢?忠县小规模纳税人的增值税税收优惠
土地增值税清算时,利息支出如何扣除对企业更有利?
例:品税阁公司是小汽车生产企业,系增值税一般纳税人,适用企业会计准则,主要从事小汽车的研发、生产和销售,公司生产的小汽车均适用5%的消费税率,A型、B型小汽车的成本为8万元/辆,C型小汽车的成本利润率为10%,A型小汽车同期不含税售价10万元/辆。(不考虑其他税费)

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